столовая

столовая в квартире

Как увеличить размер ипотеки

Многие покупатели жилья в кредит хотели бы оформить ипотеку на максимально возможную сумму, но порой из-за ряда причин этого сделать не получается. Как правило, от суммы кредита зависят и дальнейшие возможности заёмщика, к примеру, покупка квартиры в хорошем районе, элитном доме и т.д. В большинстве случаев люди, которые покупают шикарные апартаменты, являются бизнесменами, поэтому они не собирают средства по родственникам, друзьям и знакомым, им легче взять ипотеку в банке, потому что это гораздо лучше, чем “вырывать” деньги из оборота. Вот, например, деньги, которые находятся в обороте, приносят его хозяину условно 20%, по ипотеке нужно платить 11%, как вы думаете, что будет делать этот человек уменьшать оборот или просто возьмёт кредит? Ответ очевиден.

Но не все же являются “крутыми” бизнесменами, кто-то может заниматься обычной работой, а жить в своей квартире хотят все. К тому же, те времена, когда в справке о доходах можно было подрисовать лишний нолик и получить больший кредит, уже канули в лета. Сегодня, так просто банки не обдурить. Если работник банка видит, что в справке указан высоковатый уровень дохода для представителя данной профессии, или же заёмщик не в силах внести нужную сумму первоначального платежа, такой человек сразу же вызывает подозрение и банк начинает более тщательную проверку.

Одним из самых лучших способов получить высокий кредит является демонстрация банку своих возможностей и состоятельности – роскошный автомобиль, дорогой загородный дом и т.д.  Убедившись в том, что заёмщик является собственником дорогой недвижимости и его положение в обществе не стоит в статусе “пролетариат”, то кредит больших размеров обеспечен.

Очень часто бывают такие случаи, что потенциальный заёмщик, который пришёл в банк получать ипотеку на жильё имеет доход, но доказать это документально он не может. В таком случае, демонстрация своей состоятельности, как раз, самое то. К тому же, банк примерно рассчитает возможный уровень доходов у представителя данной профессии, и возможно увеличит размер выдаваемого кредита.

Ещё одним очень действенным способ по увеличению размера кредита является привлечение созаёмщиков – людей, которые готовы поручиться за вашу ипотеку.